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打败了6.1%的同城经纪人
答:打车要看时间段,那边总体不太好打到车,最好用滴滴打车。
答:主楼与厦禾路平行的二排是有电梯的,总高18层,侧面那幢是没电梯的,总高才5楼。
答:沿禾祥西往东走1公里有家沃尔玛,西面500米有家新华都,在美仁新村下面,再500米有家永辉超市沿斗西路。
答:是降是涨只能是仁者见仁,智者见智,个人的观点是:如果你是刚需,该出手就出手,现在的价格已经是2016年的价格,对刚需购房者来说,很划算了,如果是投资成份大的客户,建议先不要入手,因为会被套进去,短期内不会有收益的,现在炒房客太多,炒房的收益也大不如前,收益和风险不成正比,如果真有剩余可以考虑下其他城市或海外置业,比如菲律宾,菲律宾现在首都好地段的海景房在17000-25000每平方,租金回报率是厦门的5-8倍。
答:小区里面当然没有啦,往北走1公里就是筼筜湖,那里可以钓,沿着湖往北再走1公里就是筼筜湖的海水入水口,那边有个观鸟廊,很多人在那钓,钓没事,不能撒网,会被收走,本人就被收过一次。
答:出电梯30秒,哈哈,因为小区门口就是思北天虹公交车站。
答:200万只够26平方的户型,这个户型是单身公寓,没有阳台,只有一个窗户,而且是内窗户,可以通风,阳光无法直接照进来。
答:太湖新城分一期和二期,中间是小区的绿化和活动区域,人车分流,车进不到小区里面,所以小区内很适合小孩玩,老人散步,小区有三个门,二个有保安,一个要用刷卡,晚上12点过后会关闭二个门,只留东门,有保安24小时,小区安全系数还是很高的。
答:小区是20年左右的小区,管理一般,一楼小区内车库很多被出租成店面,公共部分被业主停车使用,基本上谈不上什么社 区活动,业主也没什么组织活动。
答:目前还不行,10月1日后听说会有新政策下来,等看看。
答:赠予流程一般要先配图,10个工作日左右,配图出来后直接去换证就行,5个工作日!买卖的话要先网签,然后直接去过户,5个工作日。
答:那看增加谁的名字,增加配偶只需要一点工本费,增加父母、子女可以用赠予(大约赠予份额评估价的3.1%),也可以用买卖(费用要看情况可以找中介算一下,找不到找我也行),如果是增加其他非直系亲属,最好不要用赠予(20%以上),只能用买卖。
答:现在厦门的银行解押一般要提前预约,约好后把钱存进去,扣款成功后,5-7个工作日就可以过户了,急件的话跟银行经理沟通下,会快点。
答:闽南一般比较喜欢背山面水,意思是背后有靠山,做生意,做官都比较稳,前面有活水,意思是可以发财,有路过可以去看下厦门的市政府大楼,典型的背山面水,而且前面是三个水位,形成了蜻蜓点水。
答:往南500米中山路上就有巴黎春天、来雅百货、家乐福,往北500米是思北天虹,往东沿禾祥西路1公里有沃尔玛,往西500米是厦六最大的海鲜市场,八市,厦门的物价是偏贵的,吃的也是!
答:我是香港广场楼下的中介,保洁是每天都有在做的,楼道和电梯位置因为没有窗户通风,所以总有一股味道在,卫生做的还算过的去,70分吧,对一个出租率40%左右的小区,已经算很好了,二楼游泳池长期没开放,太可惜了,一楼因为都是开放式的店面 ,加上好几家是做餐饮店,所以一楼地面总是粘粘的。
答:分为安保部门和物业管理部门,安保的24小时都有人在,其他部门的按正常上班时间去就行。
答:医社保近五年内有连续缴交三年以上就可以,中间有断的可以补缴,补缴次数不准超过六次,六次的还可以用,需要单位出证明,是什么原因断缴!想要更保险点的可以去行政服务中心把缴交明细打出来,让一楼B厅的收件经理帮你看一下,别房子定下去了,没名额!
答:沿厦禾路那幢,有100平左右的小三房,后面这排主打的140平左右的大三房,香港广场三房的户型占比60%以上,所以三房的一般一直都有在售,关键看能不能等到性价比好点的。
答:厦门属于温热带,灰尘的凝聚高度在30到40米(可以百度),也就是10楼到14楼之间,买楼层,如果不是沿大马路,怕高的就5到10层,不怕高就的就15到25层,现在中国消防云梯最高只到18层,还有一个也是要参考其它建筑的高度和楼与楼之间的间距,如果楼间距很近,对方又很高,那就要高一点,不然日照采光、通风都会受影响。